私の会社のオフィスは、人通りの多いところにリースしています

私の会社は、本店は大阪にあります。
私が通っているのは、神戸営業所なのですが、営業所の建物は、リースです。
なぜ、土地を買って建物を建てないかと言うことになるのですが、これには、理由があるのです。
私も上司から聞いたのですが、神戸もいろんなところに道が出来て、絶えず人通りが変化しています。
その為、オフィスを固定した場所に建てると、人の流れが変わった時に、対応するのが大変だかららしいのです。
この説明を聞いたとき、なるほどと思いました。
実際、神戸も商業施設が建ったりして、人の流れは10年前とかなり違っています。
借り物の建物に入っているのなら、人の流れが変われば、それにあわせて事務所の場所をかえればいいわけです。

私の行っている神戸営業所は、実際、過去に3回程度場所を移動しています。
場所を変えたのは、人の流れが代わり、事務所の前を人があまり通らなくなったからです。
私の仕事は、人通りが多いほどいいのです。
人通りが少ないと、店へ来る人が少なくなるのです。
その為、人通りの多いところへ店を出す必要があるのです。
私の会社で、建物がリースでなく、会社の持ち物であるのは、本店だけです。
本店だけは、自社ビルを建てています。
本店の場合は、最終ユーザーに店を訪れさせるのが目的ではないので、それほど、人の集まる場所に店を出す必要がないからです。
本店は、全ての支店と営業所の管理をやっているだけなのです。
リースの場合、家賃が絶えず掛かることになりますが、メリットも大きいようです。